ВЫСТАВКА НОН-СТОП
После завершения Международной выставки-салона «Недвижимость и бизнес за рубежом», прошедшей в ноябре 2013 года в Самаре и Тольятти, ее организаторам стало поступать множество вопросов как от посетителей, так и от тех, кто по разным причинам не смог попасть на выставку.
Павел АНТИПОВ, генеральный директор ГК «ОПТИМА СТАДИ»,
Ольга ЧЕМАРКИНА, руководитель проекта «Недвижимость и бизнес за рубежом» ВК «ОПТИМА ЭКСПО»
— Где можно узнать о представленных на выставке объектах?
Ольга Чемаркина:
— Многие предложения по недвижимости, представленные на выставке, сейчас можно увидеть на нашем сайте www.optimaexpo.ru. Более того, этими предложениями можно воспользоваться, задать интересующие вопросы консультантам нашей компании. «ОПТИМА ЭКСПО» получила эксклюзивную возможность от фирм-участников представлять их объекты недвижимости в Поволжье. Тем самым мы как бы продлеваем выставку, делаем ее круглогодичной. Недвижимость проверена на точность всех необходимых разрешений и кадастровых данных.
— Какова география ваших предложений?
О.Ч.:
— Это Испания, Германия, Швейцария, Канада, Великобритания, Греция, Черногория, Кипр. Мы планируем расширить перечень стран после проведения очередной выставки по зарубежной недвижимости и бизнесу, которая состоится 18-19 апреля 2014 года в Казани. Пользуясь случаем, приглашаю всех желающих посетить эту выставку.
— Какие страны для покупки недвижимости сейчас популярны?
О.Ч.:
— По опыту проведения выставки-салона «Недвижимость и бизнес за рубежом» в Самаре и Тольятти можно смело сказать, что наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Испании, Чехии, Черногории.
По прогнозам участников рынка, в 2014 году спрос на испанскую недвижимость будет оставаться высоким. В октябре 2013 года в Испании вступил в силу Закон о предпринимательстве, который предусматривает выдачу вида на жительство иностранцам, купившим недвижимость стоимостью от 500 тыс. евро. Участники рынка ожидают увеличения продаж, особенно в популярных регионах вдоль Средиземноморского побережья. Самым желанным регионом остается Коста-дель-Соль. Многие рассматривают и другие пути приобретения вида на жительство в этой стране: поступают в высшие учебные заведения, находят работу или вступают в брак с испанскими гражданами.
Растет спрос на недвижимость на Кипре, правительство которого всячески стимулирует покупательскую способность как киприотов и граждан ЕС, так и инвесторов из третьих стран, в том числе России. Рост интереса отмечается и к объектам недвижимости Турции, Болгарии.
Но «не солнцем единым»: активность российские покупатели проявляют и в отношении городской недвижимости — в частности Германии и Великобритании. Заметным спросом стала пользоваться Германия, особенно ее южный регион — Бавария. Наличие серьезных инвестиций в Германии позволяет рассчитывать получить право на ПМЖ, но не гарантирует его. На сегодняшний день в немецком законодательстве не существует непосредственной зависимости получения права на ПМЖ в Германии от приобретения недвижимости.
— Каков разброс цен на недвижимость за рубежом?
О.Ч.:
— Перечислю некоторые страны: Болгария, Таиланд — от 20 тыс. евро, Турция — от 28 тыс. евро, Испания — от 60 тыс. евро, Кипр — от 90 тыс. евро, Италия, Франция, Швейцария — от 700 тыс. евро. Многие предлагаемые объекты имеют фантастический вид на теплое море. В тихом районе Будвы, в Черногории, квартира площадью 50 м2 с видом на море и горы стоит 68 тыс. евро. Что касается Германии, то 2- и 4-комнатные квартиры в восточной части страны можно приобрести за 50 тыс. евро и выше, а в западной части 1-комнатная квартира может стоить от 90 тыс. евро; старинный баварский замок предлагают за 3,5 млн евро.
— Покупатель должен заплатить вам какие-то комиссионные за сделку?
Павел Антипов:
— Никаких комиссионных платить не нужно. Обратившись в нашу компанию, вы получите бесплатную консультацию по вопросам, связанным с приобретением недвижимости за границей. Специалисты ГК «ОПТИМА СТАДИ» расскажут вам об особенностях рынка в различных странах, конкретных объектах недвижимости, предварительно подберут для вас подходящий вариант. Мы также поможем связаться с владельцами недвижимости и экспертами в конкретной стране, для того чтобы вы получили полную и достоверную информацию о юридических и финансовых аспектах сделки по приобретению, эксплуатации объекта и управлению им.
— Недвижимость за рубежом для нашего покупателя своего рода кот в мешке. Не лучше ли покупать, находясь за границей?
П.А.:
— Инвестиции в любую недвижимость, а тем более в зарубежную — шаг очень серьезный и ответственный. Для того чтобы выбор был основан не только на рекомендациях специалистов и экспертов, мы советуем посетить объект и увидеть все своими глазами, лично встретиться с его владельцами, собрать важную дополнительную информацию, которая может повлиять на принятие вашего решения. Чем больше каналов вы используете для сбора информации об объекте, тем прозрачнее будет сделка и, соответственно, меньше рисков переплатить или наткнуться на недобросовестных продавцов.
— Какие дополнительные бонусы может получить покупатель?
П.А.:
— Работая только с надежными компаниями, застройщиками, имеющими безупречную репутацию на рынке зарубежной недвижимости в различных странах, мы даем возможность нашим клиентам получить дополнительные выгоды, в том числе индивидуальные скидки, бесплатные туры для осмотра конкретных объектов недвижимости. Наша компания поможет с организацией поездки, в том числе с оформлением визы, авиабилетов и страховки, а также бронированием гостиницы. Наши сотрудники будут постоянно на связи с вами в течение всей поездки. Всем клиентам, которые приобрели недвижимость у наших партнеров, мы дарим в подарок курс иностранного языка в России, чтобы, выехав за рубеж, вы чувствовали себя уверенно и комфортно. И, конечно, мы будем рады предоставить полный спектр профессиональных услуг по подбору образовательных программ за рубежом как для вас, так и для ваших детей.
Беседовала Елена Устимова
При заключении договора требуйте подарок от ГК «ОПТИМА СТАДИ» — БЕСПЛАТНЫЙ КУРС ИНОСТРАННОГО ЯЗЫКА В ВАШЕМ ГОРОДЕ!
Контактное лицо: Ольга Чемаркина
Тел. +7 (846) 270-94-50
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Skype: optimaestate
