СПРОС НА ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ЛАТВИИ ВОЗРАСТАЕТ, ПРЕИМУЩЕСТВА В СВЯЗИ С ЕГО ПРИОБРЕТЕНИЕМ ЦЕНЯТСЯ ВЫСОКО
Андрей Козел
ДИРЕКТОР
ОТДЕЛА ЖИЛОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ
Вид на жительство на срок до пяти лет предоставляется, если иностранец приобрел в Латвийской Республике и является владельцем одного либо нескольких объектов недвижимости в Рижском регионе планирования либо городах республики, общая стоимость которых не менее 100 000 LVL либо 143 000 евро, одного либо нескольких объектов недвижимости за пределами Рижского региона планирования либо городов республики, при общей стоимости недвижимости не менее 50 000 LVL либо 71 000 евро.
Как свидетельствуют данные компании по недвижимости «Realia», в период с января 2010 года по сентябрь 2013 года, в связи с приобретением недвижимости в Латвии, в общей сложности, выдано 5858 разрешений на временное пребывание, и общий объем инвестиций достиг 370 339 813 LVL. В свою очередь, в 2013 году, в период с января по сентябрь, в связи с приобретением недвижимости, выдано 1739 разрешений, и инвестиции составили в совокупности 116 156 606 LVL. Увеличилось также число заявлений на получение разрешений, а самая активная деятельность наблюдается именно в период отпусков – летом, когда в Латвии находится максимальное число иностранных гостей. Например, в июле этого года, в общей сложности, получено 178 заявлений, в августе – 158. По сравнению с периодом предшествовавших лет, их число существенно возросло. Например, в июле 2012 года, было 81 заявлений, а в августе — 107. Чаще всего, вид на жительство выдается гражданам России, особенно, из Москвы и Санкт-Петербурга.
«Наряду с преимуществами от инвестиций в недвижимость в пользу латвийской экономики, сами получатели вида на жительство обретают ряд приоритетов, что и служит основанием для принятия ими решения о том, чтобы разместить инвестиции в Латвии, а также связать свое будущее с этой страной», отмечает директор Жилого фонда «Realia» Андрейс Козелс. Во-первых, при приобретении имущества, стоимость которого превышает 100 000 LVL, обеспечивается гарантия того, что недвижимость ликвидная и с годами ее стоимость будет только увеличиваться. Более того, такого рода недвижимость находится, преимущественно, в центре Риги и Юрмале и представляет собой очень качественные и ценные проекты. «До принятия решения о приобретении, клиенты анализируют имущество во всех аспектах, обращая внимание на мельчайшие детали», поясняет А. Козелс.
Еще одно преимущество – это получение ID-карты, дающей возможность ее владельцу свободно путешествовать по странам Европы без ограничений. Также, появляется шанс пригласить в Латвию родственников, родителей и взрослых детей – для них процедура приобретения визы будет намного проще. Для детей открываются широкие перспективы получения образования в различных странах Европы по значительно более выгодной цене.
Существенным фактором, определяющим решение, например, клиентов из Москвы и Санкт-Петербурга о покупке имущества в Латвии, является климат и отличительный стиль жизни этой страны. «Темп жизни в российских столицах – очень стремителен, для них характерны миллионные потоки людей, недостаток свежего воздуха, продукты питания более низкого качества. Расстояние до Латвии с ее полностью непохожей средой измеряется всего лишь парой часов полета», рассказывает специалист. Так, чтобы добраться из Москвы до дачи, расположенной в Подмосковье, в пути приходится проводить не менее 3 часов. В свою очередь, перелет из Москвы в Ригу занимает немного более часа. А. Козелс подчеркивает, что в наш современный мобильный век это намного удобнее и быстрее. Более того, человек попадает в совершенно иную, удобную и дружескую среду, где нет необходимости беспокоиться о сложностях в общении, так как в Латвии хорошо понимают русский язык.
По этим причинам, в Латвию переезжают семьи клиентов, их дети начинают здесь свой школьный путь. «Муж вроде бы остается работать в России, но у него нет проблем с тем, чтобы регулярно приезжать в Латвию. Если возможно, то многие предпочитают руководить бизнесом отдаленно, находясь в Латвии», добавил А. Козелс. Он также указал на высокий уровень и приемлемые цены различных услуг. Например, медицинские и различного рода оздоровительные услуги в Латвии – намного дешевле, чем в Европе, и иностранцы их с удовольствием используют.
Адрес: Ул. Гертрудес 103-32,
Рига, LV-1009
Т:+ 371 67282202 ;
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.realia.lv
www.realiarealestate.com
