Ляйпциг
Доходный дом
Адрес: Thüringen, Gera
Гера — город третий по величине в федеральной земле Тюрингия (после столицы Тюрингии, Эрфурта, и Йены), расположен в восточной части Тюрингии, примерно в 60 км к югу от Лейпцига и в 80 км к востоку от Эрфурта. Население около 100 тыс. человек.
Объект расположен в центральной части города, в пешеходной зоне.
Год строительства объекта – 1906
Площадь: 74 кв.м. (коммерческая), 210 кв.м. (жилая)
Объект состоит из четырех этажей. На первом этаже находятся два магазина, на остальных этажах – по одной квартире.
Все сдано в аренду.
Первый этаж:
Магазин овощей и фруктов (52 кв.м.). Размер арендной платы в месяц — 1100 брутто, 1000 нетто.
Магазин овощей и фруктов (22 кв.м.). Размер арендной платы в месяц — 450 брутто, 400 нетто.
Второй этаж:
Квартира (70 кв.м.). Размер арендной платы в месяц 300 брутто, 200 нетто.
Третий этаж:
Квартира, 4 меблированных комнаты (70 кв.м.). Размер арендной платы в месяц 400 брутто, 300 нетто.
Четвертый этаж:
Квартира, 4 (70 кв.м.). Размер арендной платы в месяц 350 брутто, 250 нетто.
Размер совместной арендной платы в месяц – 2600 брутто, 2150 нетто.
Размер арендной платы в год нетто – 25 800 евро
Рентабельность объекта, исходя из размера чистой арендной платы, составляет 12% годовых.
Более подробную информацию об объекте вы можете получить, связавшись с нами по телефону (имеется в разделе «Контакты»).
Цена: 215 000 евро
