«Чтобы обскакать всех, нужно выдать такую идею, которая вряд ли придет в голову нынешнему поколению. Она должна быть абсолютно неожиданной!»
«Чем менее предсказуем успех подобного предприятия, тем меньше у него конкурентов и тем больше вероятная прибыль».
Нассим Николас Талеб, американский экономист и трейдер
Тема видов на жительство (ВНЖ) в Латвии сегодня актуальна как никогда. Увы, сторонники действующей программы «Инвестиции в обмен на вид на жительство» пока в большинстве. Но идея с годовыми квотами уже вброшена в массы и это обнадеживает. Выражаясь эмоциональным языком, только так мы сможем защитить нашу «гавань» от цунами очередных потрясений и скачков. Сохранить уникальность страны, как одной из самых экологически чистых и зеленых уголков планеты.
Многие из вас, подлетая к Риге, любовались через иллюминаторы самолёта нашей зеленой страной с её лесами, реками, озёрами. И это не только визуальный образ с высоты птичьего полёта, а вполне реальный факт, подтвержденный международными исследованиями. Согласно рейтингу самых экологически чистых экономик мира (Environmental Performance Index) за 2012 год Латвия занимает в мире 2-е место, расположившись за Швейцарией, и опережая на почетном пьедестале такие комфортные для проживания страны, как Норвегия и Люксембург. К слову, Россия, откуда на сегодня приходит большинство инвесторов по программе ВНЖ, в этом рейтинге занимает только 106-е место. Причем зеленая страна в международном рейтинге определяется по 25 позициям, и это, конечно, не только красивые леса и чистые водоёмы, но и эффективное и рациональное использование ресурсов, умное производство и забота о будущих поколениях.
Зураб Шабазов, член правления «Investment Solution Agency»
«Да, уже сегодня мы можем гордо предъявить миру образ Латвии, как одной из самых зеленых стран мира. Наши леса, озёра, реки, плодородная почва, а также природные ресурсы, такие как кварцевый песок, сапропель, торф, всё это наше богатство, на которое необходимо обращать внимание, отбросив тягу к привычной сиюминутной выгоде. Посетить такие страны – это соблазнительная цель для туристов, а для нас – хозяев – это прекрасная реклама и добавочная стоимость для товаров страны на мировых рынках. Стать самой зеленой страной мира мечтали бы многие государства планеты, но именно Латвия всего в одном шаге от этой цели.
Но ни в коем случае не стоит почивать на лаврах! Уже сегодня необходимо делать самые активные шаги, чтобы закрепить на вечные времена зеленый флаг над Латвией, как над самой чистой страной мира. Для этого нужны совместные усилия государства и бизнеса, и каждый из партнеров в этом деле для будущих поколений должен выполнять свою функцию.
Государство может ограничить наплыв варягов, которые имеют сиюминутный интерес. Ровно также цунами обрушивается на прибрежные города и поселки, смывая все, и оставляя после себя опустошенные территории. Конечно, инвесторы по программе ВНЖ стимулируют строительный бум, покупая в основном виллы в Юрмале, элитные квартиры в Старой Риге и тихом центре, но заодно вспомните, какие сокрушительные последствия уже испытала наша страна от «пузыря» на рынке недвижимости.
Также государство может выгодным налогообложением стимулировать, а банки могут выделить финансовые средства на развитие местного бизнеса. И это будут инвестиции долгосрочные и перспективные и, главное, хозяева страны – не важно, латыши или русские – при этом сохранят экологически чистую Латвию, потому что здесь жить их детям и внукам.
Одним из примеров не только долгосрочных, но и экологически ответсвенных инвестиций служит земельный участок в 87 га на берегах реки Абава (Тукумс). Территория имеет большие залежи строительного песка, торфа и сапропеля. На схеме можно видеть многомиллионную прибыль от данного проекта. А в будущем территория распахнёт свои двери для посёлка, где у каждого владельца будет своя собственная часть озера и истории».
За другими примерами идеальных инвестиций в зеленую Латвию далеко ходить не надо. Как вам созданный самой природой ландшафт обширной территории севернее столицы: Юрмала – Мерсрагс – Колка.
Юрмала со своими соснами, морем, белыми дюнами и воздухом, а также со своей туристической инфраструктурой в особом представлении не нуждается, но давайте обратим взор на другие части нашей отнюдь не просто геометрической фигуры.
Лаурис Карлсонс, председатель краевой думы Мерсрагса
«В Мерсрагсе еще с конца XIX века расположен один из самых крупных портов Рижского залива. Сегодня Мерсрагс имеет всю требуемую портовую инфраструктуру и инженерные коммуникации, включая современные подъездные пути. Более того, в этом году завершились работы по созданию специализированного причала для яхт и малых судов, которые могут быть использованы гостями той же соседней Юрмалы».
Если Мерсрагс может стать морским портом для владельцев яхт и судов, то Тукумс уже сегодня готов стать воздушными воротами этого привлекательного региона. Бывший военный аэродром Тукумса после прихода в 2005-м году частных инвесторов сегодня стал современным аэропортом. Важная деталь – он может быть взлетно-посадочной полосой не только для частной авиации, но и для таких мощнейших авиакомпаний мира, как, например, Ryanair с его многомиллионным пассажиропотоком. Причем расстояние между аэропортом Тукумс и водным портом Мерсрагс всего около 40 км, и это соседство также можно и нужно выгодно использовать.
Илзе Лонтона, коммерческий директор, аэропорт «Юрмала», г. Тукумс.
«Аэропорт «Юрмала» является стратегически важным объектом инфраструктуры в гражданской авиации. Аэропорт находится недалеко от Тукумса ( край Энгуре) и обеспечивает высокие стандарты. Мы полностью поддерживаем концепцию «зелёного» мышления. Так как наш аэропорт это важный стратегический объект на региональном уровне. Мы являемся социально ответственной компанией и думаем в рамках интересов государства. Мы уделяем особое внимание здоровой окружающей среде, предпринимаем необходимые действия по её защите и занимаемся мониторингом, регулярным планированием. Очевидно, аэропорт «Юрмала» оказывает позитивное влияние на региональное развитие края Тукумс и таких ценных достояний государства как национальный парк «Кемери», дворцы Дурбе, Яунмоку, Яунпилс, Cinevilla и многие другие достопримечательности и важные туристические объекты; ровно также как и на весь регион Курземе, Земгале с нашей янтарной Юрмалой».
Вилнис Скуя, специалист Управления Охраны Природы, Латвия.
«Сезон туризма у нас короткий — 2-3 месяца, но уникальный — просторные, безлюдные пляжи. Для иностранцев, в основном для западноевропейских, — это одно из причудливых зрелищ! Несколько километров пляжа «принадлежат тебе»… ты чувствуешь природу без людей.
Вся территория национальных парков поделена на три большие зоны, которые отличаются между собой строгостью режима охраны. В национальном парке Слитере самый лёгкий режим имеет так называемая – нейтральная зона. Это территория вблизи моря, где находятся поселения людей. Основные ограничения в такой зоне — это количество этажей в постройке. Этот вопрос регулирует уже самоуправление. В 300-метровой зоне не разрешаются новые постройки, хотя есть возможность ставить дом на старом фундаменте. Правда, таких домов осталось немного. Всё остальное способствует нормальной жизни человека. На территории национальных парков ограничена вырубка леса, что является ценностью территорий! Сегодня это очевидно лишь немногим, но спустя лет 10 будет ощутимо. Например, сосне расти век, а учитывая активную вырубку леса в Латвии, купить дом у сочной красивой рощи и быть уверенным, что в один день ты не проснёшься на пустоши, могут позволить себе только те, кто имеет владения рядом с особо охраняемой территорией».
Александр Башарин, учредитель строительной компании «InterHaus»:
«Благодаря своему уникальному местоположению и природным ресурсам, этот регион, действительно один из самых популярных мест отдыха в Латвии, ежегодно его посещают более 100 000 туристов из разных стран.
На территории национального парка «Слитере» есть единственный участок площадью 23,57 га, на котором разрешено строительство. Длина береговой линии участка в 640 метров. Общая длина пляжа около 100 км. Расстояние до мыса Колки и маяка 3 км. На протяжении 3 км нет никаких поселений. На наш взгляд это уникальное место под развитие эксклюзивного проекта «The Sea Breeze» — создания эксклюзивной частной резиденции или мульти-функционального элитного комплекса отдыха и спорта, оздоровительного спа-курорта — гостиницы, виллы, спортивной площадки, инфраструктуры пляжного и водного спорта — пристани для яхт, катеров и вертолетной площадки. Для инвесторов это широкие возможности использования участка. Участок «The Sea Breeze» находится в собственности компании InterHaus». Основные направления деятельности предприятий группы InterHaus: строительство, продажа и после продажное обслуживание объектов Компания InterHaus – это компания полного цикла, полностью контролирующая свои проекты и управляющая ими от идеи до эксплуатации. www.ih.lv
Лиене Мелдере, член правления «Limeted Edition»
Все эти места находятся настолько близко друг от друга и включают в себя всю интересную для концепции зеленой Латвии инфраструктуру, что не использовать эту возможность просто глупо. Если объединить их в единый экологический кластер, то это будет та самая «гавань» мечты.
Альтернативные виды энергии, рыбное хозяйство, производство топлива, туризм, медицина. Есть множество программ и довольно широкие возможности получения финансовой поддержки ЕС, о которых не всегда знают бизнесмены. Актуальность программ, которые открывает ЕС в 2014 году для Латвийского бизнеса очень велика и значима. Это новый период финансовой поддержки для создания предприятий и их развития.
Необходимый анализ текущей ситуации позволяет оценить те направления в бизнесе, которые имеют высокую добавленную стоимость. Надежность продукта и неизменное высокое качество — это залог успеха в определении стратегии и тех инициатив, которые позволят создать более долгосрочные и эффективные партнёрские отношения. Таким образом у Латвийского бизнеса имеется довольно широкая возможность создавать новые продукты, тренды, используя при производстве товаров максимальные мощности.
Думаю, что не надо объяснять, что развитие этого региона создаст новые рабочие места для местных жителей, появятся дополнительные возможности для местного малого бизнеса и инвестиционный климат в регионе явно «потеплеет». Согласитесь, что здесь дело не ограничится покупкой квартиры, в которой сегодняшние «инвесторы» живут от силы месяц в году. Осталось только общими усилиями защитить эту «гавань» мечты от цунами!»
